노원 롯데캐슬 시그니처(상계6구역) 분양가 입지 정보

노원 롯데캐슬 시그니처(상계6구역) 분양가 입지 정보

 

 

 

안녕하세요 주말 잘보내셨나요?
오늘 전해드릴 소식은 분양예정중에 있는

노원 롯데캐슬 시그니처 입니다.
상계6구역을 재개발하는 곳으로

일반분양수가 721세대나 되어
많은 관심을 벌써부터 받고 있는데요.

기존에는 5월중 일반분양 일정을 진행할 계획이었지만,
분양가 협의문제로

6월달에 일정이 진행될 예정이며,
분양가는 1900만원대로 예상되고 있습니다.

지속적으로 가치가 상승하고 있는
상계6구역 재개발 지역의 입지와

분양일정 그리고 주변시세까지 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

노원 롯데캐슬 시그니처 사업개요

 

 

상계6구역을 재개발하여 새롭게 지어지는
노원 롯데캐슬 시그니처는

서울시 노원구 상계동 95-3번지 일원에 위치하며

사업규모는 지하 3층부터 지상 29층 10개동으로

세대 전용면적은 21㎡~97㎡
총 1,163세대가 들어오게 됩니다.

이 중에서 임대 198세대를 포함되어 있으며

특별공급은 289세대, 일반공급은 432세대로

총 721세대가 이번 분양세대 물량으로 나옵니다.

 

 

 

노원 롯데캐슬 시그니처 분양가

HUG와 분양가 협의중에 있는 상황이며

3.3㎡ 평균 1,950만원대로 예상을 하고 있습니다.

이렇게 되면 59㎡는 약 4억 9천, 84㎡ 6억 5천 정도로

형성될 것으로 보이며, 한가지 이점은

9억원 이하는 중도금 대출이 가능하여

경쟁률이 치열할 것으로 생각됩니다.

 

* 분양가는 각 평형별 상한가로 59㎡ 4억7천, 84㎡ 6억3천, 97㎡ 7억1천만원에 책정되었습니다.

 

 

 

맞은편에 위치한 상계센트럴푸르지오는

주변 단지중 가장 최근 입주를 마쳤으며 24평 기준으로

평균 분양가 4억2천에 공급되었고 최근 실거래가는

7억 2700만원을 기록하였습니다.

 

 

 

노원 롯데캐슬 시그니처(상계6구역) 입지

 

다음으로 사업입지를 살펴보도록 하겠습니다.

노원 롯데캐슬 시그니처는 4호선 상계역과

당고개역을 도보 이용가능한 초역세권 단지에 해당하며

동북선 경전철이 5년후인 2025년 개통을 앞두고 있어서

교통인프라가 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

동북권의 교통의 요지인 왕십리와도 20분 거리로

접근을 할 수 있게 되니 출퇴근시간 절약도

현재보다 더욱 뛰어날 것 같습니다.

 

 

 

 

노원은 예전부터 교육환경이 뛰어난 평을 받고 있었는데요.

단지 주변으로 덕암초등학교,상계중,
재현중고교가 위치하고 있어서

자녀들이 안전하게 등하교 할 수 있으며 차량 10분거리로

중계동 학원가가 접근이 가능한 교육입지를 지녔습니다.

 

그 밖에 자연환경을 살펴보면

단지 주변으로 불암산과 공원을 끼고 있어서

최근 주거트렌드인 숲세권을 갖춘 단지로

주거 만족도를 더욱 높여줄 것 같습니다.

 

 

 

 

마지막으로 노원 롯데 시그니처 주변으로

생활인프라 환경을 살펴보면

노원역 주변으로 롯데백화점,롯데시네마가 위치하며

CGV, 홈플러스 그리고 상계백병원, 한일병원등

문화시설과 의료시설등 생활하면서 꼭 필요한

편의시설이 근접하게 갖추어져 있습니다.

 

 

 

 

 

전용 39㎡ 평면도

다음으로는 노원 롯데캐슬 시그니처

평형별 평면도를 면적 크기 순서대로 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

전용 52A㎡

 

 

 

 

전용 52B㎡

 

 

 

 

전용 59A㎡

 

 

 

 

전용 59B㎡

 

 

 

 

전용 84A㎡

 

 

 

 

전용 84B㎡

 

 

 

 

전용 84C㎡

 

 

 

 

노원 롯데캐슬 시그니처 전용 97A㎡ 평면도

 

 

분양가 협의가 끝나게 되면 6월중으로

공식 청약일정이 나올 것으로 보이며

추후에 정확한 노원 롯데캐슬 시그니처 분양가와
일정을 공유하도록 하겠습니다.