2024년 개포주공5단지 23평 매매, 시세 정보
2024년 개포주공5단지 23평 매매, 시세 정보
개포주공5단지 23평 매매 실거래가 신고가가 갱신되었습니다.
오늘은 개포5단지 매매 시세와 재건축 소식등에 대해서 전달 해드리겠습니다.
개포주공5단지 실거래가
개포5단지 23평은 지난 13일 21.5억원에 거래되면서 신고가를 갱신하였습니다. 3.3㎡당 9,347만원 입니다. 전고가는 20년도 12월에 거래된 20억원 입니다.
최근 4년 사이 23평 실거래가 리스트입니다. 20년 10월에는 17.7억을 기록하였고, 이후 4년만에 4억원이 상승하였습니다.
개포주공5단지 재건축 진행상황
- 2017.9 : 정비계획확정고시.
- 19.02.12 : 재건축 추진위원회 승인.
- 20.12.01 : 조합설립인가.
- 22.12.13 : 서울시 건축심의 통과.
- 23.05.17 : 사업시행계획인가 신청.
- 23.10.13 : 사업시행계획인가.
- 24년 상반기 : 시공사 선정 총회
- 24년 하반기 : 조합원 분양 신청 예정
- 24~25년초 : 관리처분계획인가
- 25년 상반기 : 이주 계획
- 25년 하반기 : 철거 및 착공
현재 개포5단지 재건축은 사업시행인가까지 진행된 상황입니다. 단독으로 사업을 진행하고 있기에 6,7단지에 비해 빠르게 진행되고 있습니다. 큰 차질없이 현 계획대로라면 빠르면 24년말 또는 25년 상반기에 관리처분계획인가 나올 것 같습니다.
추가분담금 및 권리가액
조합원 분양 대상별 권리가액과 추분입니다. 예정가액이니 추후 변동이 있을 수 있습니다. 빨간색으로 표시된 금액은 환급금액입니다. 23평기준으로 84㎡을 신청하실 경우 대략 3.9억 정도 추분이 책정되어있습니다.
용적률 299.89% 를 적용받아 지하 4층 ~ 지상 35층 규모로 재건축 되는 개포주공5단지는 총 1,279세대로 탈바꿈 합니다. 입지는 두 말이 필요없을 정도로 뛰어난 위치를 점하고 있는데요. 수인분당선 초역세권과 영동대로,양재대로 이용이 편리하며, 대치동 학원가 및 대형 병원 및 마트등 편의시설도 인접합니다.
개포주공5단지는 현재 거래할 수 있는 매물이 희소합니다. 하지만, 종종 예외매물들이 나오는 경우가 있는데요. 개포5단지 재건축 소식을 비롯하여 개포동 아파트 전반적인 상담을 원하신다면 편하게 개포황금으로 연락주시기 바랍니다.
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