용인시 처인구 상가 추천 매물 (수익률 4.6%)
용인시 처인구 상가 추천 매물 (수익률 4.6%)
안녕하세요, 개포황금부동산입니다.
오늘은 용인시 처인구에 위치한 상가 매물을 소개해드리기 위해 포스팅을 준비했습니다. 최근 용인시는 다양한 개발호재들이 줄이어 발표되고 있는데요. 2025년 개통 예정을 앞두고 있는 세종포천고속도로가 모현ic에 인접하여 교통호재를 앞두고 있으며, 무엇보다도 반도체 특화도시로 선정되어 삼성전자,sk하이닉스등 국가산업단지로 조성될 예정입니다. 이로 인해 용인시 처인구는 배후 주거도시의 역할을 하여 주거지로서의 가치가 급상승 할 것으로 기대됩니다.
용인시 처인구 상가 입지
오늘 소개해드리는 상가 현장은 용인 역북 명지대역 동원로얄듀크 단지내 상가에 위치하고 있습니다. 맞은편에는 우미린 센트럴파크도 있어서 항아리 상권내 입지를 갖추고 있습니다. 사진 좌측에는 역삼도시개발구역이 있는데요. 5000여 세대와 상가시설이 들어 올 예정입니다.
처인구 상가 현장 옆에는 위에 설명드렸던 내용처럼 '용인역삼도시개발구역' 이 있습니다. 앞에 보이는 건물은 더트리니 호텔입니다. 인근으로는 상업지역으로 향후 개발시 이점이 큽니다.
해당 상가는 약 2천세대 항아리 상권에 위치하고 있습니다.
오늘 소개해드리는 상가는 어린이 스포츠시설로 정부지원을 받고 있는 업종입니다. 따라서 안정적인 운영이 가능하며, 주변의 초등학교가 다수 위치하고 있어서 수요 또한 늘어나고 있습니다.
해당 상가는 전용 120평 정도의 규모를 갖추고 있으며, 현재는 어린이 체육시설로 운영중입니다. 매매가는 25억이며, 수익률은 4.6%로 안정적 수익이 나오고 있습니다.
매물관련한 문의 및 현장 방문을 희망하신다면 아래로 연락주시기 바랍니다. 이상 용인시 처인구 상가 매물을 모두 소개해드렸습니다.
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