한남3구역 '디에이치 한남' 입지,조감도

한남3구역 디에이치 한남 입지,조감도

 

뜨거운 감자로 떠올랐던 한남3구역이 10개월만에 시공사를 선정하였습니다. 지난 21일 한남3재정비촉진구역 조합은 시공사를 선정하기 위한 총회를 개최하였는데요. 현대건설,대림산업,GS건설 3파전으로 진행된 투표에서 현대건설이 최종 선정되어 시공을 맡게 되었습니다. 어떤 모습으로 변화하는지, 그 가치는 어떨지 살펴보도록 하겠습니다.

한남3구역 재개발 개요

우선 3구역의 재개발 개요부터 살표보도록 하겠습니다. 위치는 서울시 용산구 한남동 686번지 일대이며, 지하6층부터 지상 22층까지 197개동으로 총 5,816가구가 들어서게 됩니다. 단지명은 디에이치 한남으로 결정되었으며, 사업비는 7조 공사비는 1조 8천억원을 예상하고 있는 역대급 스케일의 사업입니다.

기존 계획으로는 작년 말 시공사 선정을 결정할 예정이었지만, 시공사간의 과도한 입찰 경쟁을 이유로 무효 판정을 받게 되었습니다. 따라서 그동안 밀려오던 재개발 사업은 반년이 6월달 현대건설로 최종 결정이 되면서 사업에 추진력을 얻고 있습니다.

한남3구역 입지

한남동의 입지는 두말할 것 업이 최고의 자리로 꼽히고 있습니다. 특히 3구역은 한강변과 가까워 더욱 뛰어난 입지를 선점하고 있는데요. 그 밖에도 한남역(경의중앙선), 한강진역(6호선)을 끼고 있으며, 한남대교를 비롯한 강변북로와 접근성이 우수하여 교통환경도 뛰어납니다.

또한 주변으로는 한남더힐, 유엔빌리지 그리고 비교적 최근 입주를 마친 나인원 한남까지 최고급 주택가들이 모여있어서 쾌적하면서도 프라이빗한 주거 공간 명소로 손꼽히고 있습니다. 

해당 그래프는 한남더힐 85평 실거래가 입니다. 입주 10년차를 맞이하고 있지만, 대형평수임에도 불구하고 지속적인 상승세를 기록하고 있는데요. 또한, 나인원 한남은 후분양시 우리나라 최고 분양가를 기록할 것으로 예상하고 있어서 한남동은 투자가치로만 보아도 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다.

디에이치 한남 조감도

다음으로는 한남3구역을 재정비하여 들어서는 디에이치 한남의 조감도를 살펴보도록 하겠습니다. 공사비가 총 1조 8천억원에 육박하는만큼 역대급 규모의 단지가 조성될 것으로 기대를 모으고 있는데요. 게다가 현대건설의 프리미엄 브랜드로 선보인 디에이치의 고급화 전략이 한남동의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것 같습니다. 그럼 이제 새롭게 선보이는 디에이치 한남의 조감도를 아래에서 확인해보시기 바랍니다.

한남3구역 '디에이치 한남' 은 스카이워크, 스카이라운지등 최고급 특화설계는 물론 단지내 현대백화점 입점을 계획하고 있어서 향후 한남동의 대표 랜드마크 단지로 꼽힐 것으로 기대를 모으고 있습니다. 또한 남은 한남뉴타운 재개발 구역 사업도 순탄하게 추진되었으면 좋겠습니다.