개포프레지던스자이 재건축 현장 및 시세정보

개포프레지던스자이 재건축 현장 및 시세정보

안녕하세요 개포황금입니다. 최근들어 일교차가 매우 큰 날씨가 이어지고 있습니다. 감기걸리지 않도록 건강 유의하시기 바랍니다. 오늘 전해드릴 소식은 개포프레지던스자이(개포주공4단지) 재건축 현장소식을 전해드리려고 합니다. 이제는 꽤 빠른 속도로 현장이 변하고 있었는데요. 사진과 함께 추진현황을 알아보도록 하겠습니다.

개포프레지던스자이 재건축 현장 전경

작년 11월에 착공에 들어간 프레지던스자이는 현재 지하 기초공사를 끝내고 지상으로 올라오고 있습니다. 점차 아파트의 골조가 갖춰지고 있는 현장입니다.

촬영당시 날씨가 좋아서 잠실 롯데 시그니엘과 성수동까지 육안으로 볼 수 있었습니다. 따라서, 개포프레지던스자이도 날씨가 좋은날엔 동일한 뷰를 제공하게 될 것으로 기대됩니다.

현재 전체 공정률은 15%로 진행중에 있는데요. 이제 본격적으로 공사 속도가 나올 것으로 생각됩니다.

개포프레지던스자이 재건축 진행상황

다음으로는 개포프레지던스자이 재건축의 세부적인 진행사항에 대해서 전달해드리겠습니다. 디에이치자이개포처럼 고급화를 위해 총 4개의 부문에서 조합과 시공사측의 협의가 이루어지고 있습니다. 자세한 상황은 아래에서 확인해보겠습니다.

1. 커뮤니티 시설 최적화

첫번째로 커뮤니티 시설을 더욱 고급화 시키는 작업을 추진중에 있습니다. TFT회의를 개최하여 시공사인 GS건설과, 설계팀과 함께 참여하고 있는데요. 입주를 마친 개포재건축 단지들의 데이터를 활용하여 면적을 최적화 시키기 위한 노력을 하고 있습니다.

2. 거실,침실 창호

지난 조합총회에서는 거실,주방 창호에 대해서 이건단창으로 최종 결정하였으며, 나머지 안방과 침실등의 창호는 내구성과, 외관의 통일성등 다양한 요소를 고려하여 일괄적으로 발주를 할 예정입니다.

3. 음식물쓰레기 옥외 투입구 설치

최근 쾌적한 세대 내부를 위해 빠질 수 없는 옵션중 하나이죠 음식물쓰레기 처리기인데요. 최대한 세대내에서 개별로 설치된 기계를 통해 처리하고 그 이외에는 옥외 음식물쓰레기 투입구를 총 9개를 설치하여 처리할 수 있도록 의사회에서 의결하였다고 합니다.

4. 건설사업관리(CM) 입찰 관련

개포프레지던스자이는 건설사업관리 업체를 선정을 하고 있습니다. 총 4개의 업체가 응찰하였고, PT를 통해 상위 2개 업체가 선정되면 총회 혹은 대의원회에서 최종 1곳을 선정하게 됩니다.

 

개포프레지던스자이 실거래가

최근 개포동 재건축 입주권이 높은 가격에 거래가 이루어지면서 그 가치를 증명하고 있습니다. 프레지던스자이도 지난 7월과 8월 연달아 입주권 거래가 진행되었는데요. 자세한 실거래가는 아래에서 확인해보겠습니다.

2023년 2월에 입주를 앞두고 있음에도 불구하고 전용면적 102㎡가 31억에 거래가 되면서 새로운 실거래가를 기록하였습니다. 향후 더 큰 높은 거래가를 기록할 것으로 예상됩니다.

현재 개포재건축의 실제 거래할 수 있는 매물들을 위주로 정리한 시세표입니다. 개포프레지던스자이를 비롯하여 다양한 개포동의 매물 문의 및 의뢰가 필요하시다면 편하게 연락주세요. 정확하고 친절하게 안내해드리겠습니다.

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