흑석리버파크자이 무순위 줍줍 분양가,평면도,시세 차익

흑석리버파크자이 무순위 줍줍과 계약취소 1세대 모집 공고가 발표되었습니다.

뛰어난 입지와, 분양가 그리고 파격적인 조건등으로 엄청난 경쟁이 벌써부터 예상되는데요. 오늘은 흑석자이 무순위 줍줍 관련하여 분양가와 평면도 그리고 중도금 대출등에 대한 핵심 내용을 전달해드리겠습니다.

흑석리버파크자이 무순위 줍줍

계약취소후 재공급 1세대와 무순위 청약 (줍줍) 1세대, 총 2개 세대가 이번에 나왔는데요. 흑석리버파크자이에 대해서 간략한 단지 개요를 설명드리면 다음 아래와 같습니다.

• 위치 : 서울시 동작구 흑석동 253-89 일대
• 규모 : 26개동 최고층 20층, 총 1,772세대
• 입주 : 2023년 2월
• 시공사 : gs건설
• 세대평형 : 전용 82㎡ ~ 149㎡

 

청약 자격 조건

흑석리버파크자이 청약 자격 조건은 무순위 줍줍과 계약취소 후 재공급 크게 2가지로 나뉩니다.

1. 무순위 청약의 조건

• 현재 국내 거주 만 19세 이상.
• 세대주인 미성년자(자녀양육 혹은 형제자매부양)
• 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내 있어도 청약 가능.
• 청약통장 가입여부 무관, 신청금 없음.
• 무주택일 필요 없음.
• 세대주일 필요 없음.
• 해당 청약 당첨되어도 재당첨 제한 없음.

2. 계약취소 후 재공급 자격 조건

• 서울시 거주하는 세대주.
• 청약 통장 가입여부 무관, 청약신청금 없음.
• 본인 및 세대원 중 재당첨 기간내 있음 청약불가
• 당첨 시 재당첨 제한
• 즉, 서울거주 , 무주택, 세대주 이어야함.

 

청약 일정

흑석리버파크자이 청약 일정을 살펴보겠습니다. 모집공고는 6월 19일 (월) 나왔습니다.

청약접수일 : 6월 26일(월)

당첨자 발표 : 6월 29일(계약취소분) , 6월 30일(무순위)

계약일 : 7월 7일

입주 예정기간 : 23년 9월 7일

당첨자 발표가 달라서 중복 청약도 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

흑석리버파크자이 분양가

이제 가장 중요한 분양가 정보에 대해서 알아보겠습니다.

흑석리버파크자이 무순위 세대는 59㎡으로 총 분양가는 6억 4650만원 입니다. 동호수는 315동 103호이네요.

계약금은 20%, 잔금 80% 입니다. 잔금 일정이 빨라서 가급적 자금이 미리 준비되어야 할 것 같습니다.

발코니 확장비용은 1550만원입니다. 확장 비용 납부 방법도 동일합니다. 이외 옵션은 따로 없습니다.

흑석자이 계약 취소 세대는 전용 84㎡ 입니다. 분양가는 총 9억 6350만원 이며, 동호수는 306호 201호 입니다.

계약금 20%는 계약시 납부해야되며, 잔금은 9월 7일까지 80%까지 납부하시면 됩니다.

발코니 확장 비용은 1670만원이며, 84제곱은 531만원 옵션도 추가됩니다.

(시스템에어컨 3대 , 오븐)

 

흑석리버파크자이 평면도,조감도

평면도 설명드립니다. 줍줍 세대는 59㎡ c 타입 으로 나왔습니다. 침실3개 욕실2개 타워형 구조이지만 채광과 통풍이 뛰어납니다.

 

계약 취소분 세대는 84㎡ 으로 침실3개 욕실2개 판상형 3베이 구조입니다. 발코니 확장을 하는게 좋겠네요.

 

 

흑석자이 시세

현재 흑석리버파크자이 입주권 실거래가를 살펴보면, 59㎡ 은 지난 4월 12.6억까지 거래가 성사되었습니다. 무순위 매물이 저층임을 감안하면 안전마진이 대략 5억이상일 것으로 예상됩니다.

84㎡은 지난 5월 5층 입주권 실거래가가 14.5억을 기록하였습니다. 고층은 16억까지 거래가 되었는데요. 취소분 매물 분양가와 비교해보면 안전마진은 약 4억 이상입니다. 자세한 공고 내용은 청약홈에서 확인해보시기 바랍니다.

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흑석리버파크자이 분양가,분양일정 정보