'디에이치 퍼스티어 아이파크' 분양가,분양일정 정보

각종규제와 분양가 상한제가 다가오고 있는 상황속에서 디에이치 퍼스티어 아이파크의 분양가가 확정되었습니다. 평당 4,750만원으로 hug와 협의를 마치게 되었으며, 6월 19일 오늘 승인예정을 앞두고 있습니다. 또한, 일반분양 일정이 6월 30일로 예정되어 있는데요. 구체적으로 어떻게 진행되고 있는지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 분양가

디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지)는 지난 16일 hug 분양 접수를 하였으며, 18일 확정 금액이 발표되었는데요. 분양가는 3.3㎡ 평균 4,750만원을 확정받았습니다. 해당 기준은 최근 1년내 인근 단지의 분양사업장과 비교하였을때 평균,최고분양가의 100% 이내에서 심사를 받아야합니다. 2018년도 관리처분인가 당시 4,100만원에서 650만원이 더 상승한 분양가를 책정받았습니다. 따라서 분양수익은 174억정도 더 늘어날 것으로 예측됩니다.

 

 

따라서 작년 12월에 일반분양을 진행한 개포프레지던스자이(개포주공4단지)의 평당 분양가 4,750만원을 인근 사업장으로 기준삼아 최대치인 100%를 적용하게 된 것입니다. 인근 분양 사업장이 1년 초과가 될 경우에는 105% 이내에서 분양가를 책정받을 수 있습니다.

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 분양일정

지난 12일 강남구청으로부터 관리처분변경인가 승인을 받았습니다. 따라서 분양가 보증을 확정받았으며, 일반분양 일정도 구체적으로 나오게 되었는데요. 6월 24일 일반분양 모집 승인을 신청, 6월 30일 모집 공고일(예정), 7월 13~16일 일반분양 청약접수일(예정)으로 계획되어 있습니다. 조합원 동호수 추첨은 7월 15일 진행되며, 분양계약은 8월중순으로 예상하고 있습니다.

 

이번 일반분양에 공급되는 물량수는 1,235세대 입니다. 평형별로 살펴보면 15평 237세대, 21평 324세대, 25평 549세대, 44평 59세대, 51평 66세대로 구성되어 있는데요. 디에이치 퍼스티어 아이파크는 타단지에 비해 높은 비율의 일반분양 세대수와 분양가 상한제 규제를 피하게 되어 로또 청약으로 벌써부터 관심을 끌고 있습니다.

 

2023년 11월 2일 준공예정

2020년 6월 3일 디에이치 퍼스티어 아이파크는 고대하던 착공에 들어갔습니다. 워낙 단지 규모가 크다보니 공사기간은 총 41개월을 예상하고 있으며 준공 예정일은 2023년 11월 02일입니다. 준공 후 입주까지 무사히 공사가 진행되면 좋겠습니다.

 

해당사진은 단지 외관 예상 디자인입니다. 미세한 차이가 있을 수 있으니 감안하시고 참고용으로 보시면 좋을 것 같습니다. 사진에 있는 갈색으로 된 공터 부분은 학교와 공공시설 부지입니다. 단지 중앙부에 위치한 동은 브릿지를 연결하여 층고 6m의 개방감이 뛰어난 스카이라운지가 들어오게 됩니다. 총 2개의 공간으로 면적은 320평의 넓은 공간을 제공하게 됩니다.

 

 

그 밖에도, 디에이치 퍼스티어 아이파크는 엄청난 스케일의 커뮤니티 시설이 들어오게 됩니다. 피트니스, 수영장, 실내체육관, 골프연습장,볼링장, 탁구장,실내골프장등의 운동시설과 도서관,북카페,스터디룸,카페테리아,게스트룸, 클럽하우스등 이 들어오게 됩니다. 강남 재건축 단지중 가장 뛰어난 커뮤니티 시설이 될 것으로 기대를 모으고 있습니다.

 

현재 디에이치 퍼스티어 아이파크 (개포주공1단지)는 착공에 들어갔기 때문에 도정법상 예외사항에 해당하는 매물만 거래가 가능합니다. 일반분양 매물에 없는 33평,38평 매물을 희망하시는 분들께서는 저희 황금으로 연락주시면 안내해드리겠습니다.

2020년 6월 개포래미안포레스트 시세,현장