2020년 12월 잠실주공5단지 실거래가 시세 정보

2020년 12월 잠실주공5단지 실거래가 시세 정보

안녕하세요 개포황금입니다. 오늘은 잠실의 재건축 단지 중 하나인 잠실주공5단지 실거래가 정보를 전달해드리려고 합니다. 해당 시세는 국토부에서 제공하고 있으며 12월 30일 기준입니다.

잠실주공5단지 4분기 매매 실거래가

2020년 4분기 매매 실거래가 입니다. 10월에는 2건, 12월에는 7건으로 총 9건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 76㎡는 18.8억에서 22.3억까지 선을 이루고 있으며, 가장 최근에 거래된 18억원은 급매물로 보입니다.

82㎡는 22.7억~24.1억원선에서 12월 초반에 3건이 거래되었습니다.  82㎡는 올해 최저 거래액은 19.8억원에 신고되었습니다.

잠실주공5단지 전월세 실거래가

다음으로는 4분기 전월세 실거래가를 살펴보도록 하겠습니다. 임대차 3법으로 인해 전세 매물이 이전보다 현저히 줄어들고 있는 상황이며, 가격 또한 상승한 것을 실거래가를 통해 확인하실 수 있습니다.

현재 잠실주공5단지 전세 매물은

76㎡ 경우 수리를 안한경우 6억 초반 ~ 7억원, 수리를 한경우는 6.5억 ~ 7.5억선에 나오고 있습니다.

82㎡은 수리 안한곳은 7억에서 7.5억원 수리를 한 세대는 7.5억 ~ 8억원에 전세가가 형성되고 있습니다.

내년부터 재건축 단지들은 조합원 분양권을 받기 위해서는 2년 실거주 조건을 채워야하는데요. 잠실주공5단지의 경우는 조합설립인가를 7년전에 획득했기 때문에 2년 실거주 조건에 해당하지 않게 됩니다. 따라서 투자 목적으로는 큰 메리트라고 볼 수 있습니다.

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