2022년 래미안도곡카운티 40평 신고가,갭투자

2022년 래미안도곡카운티 40평 신고가

 

안녕하세요 개포황금입니다. 오늘은 래미안도곡카운티 소식을 전해드리려고 포스팅을 준비해보았습니다. 40평대 신고가가 갱신되었다는 소식인데요. 지난 3월달에 이어서 빠른 기간내에 신고가를 갱신하는 기염을 토했습니다. 매매 실거래가 분석과 함께 래미안도곡카운티의 전반적인 단지 개요를 살펴보겠습니다.

 

래미안도곡카운티 단지개요

위치 - 서울시 강남구 도곡동 538-3

세대규모 - 총 8개동, 397세대

용적률/건폐율 - 261% / 20%

세대평형 - 81㎡, 96㎡, 110㎡, 120㎡, 132B㎡, 132A㎡

 

 

한티역 6번출구에서 바로 연결되는 초역세권의 입지를 지니고 있는 래미안도곡카운티 입니다. 입주는 2013년에 시작하여 9년차를 맞이하였습니다.

단지 주변으로는 도곡렉슬아파트와 강남세브란스병원, 중대부고,숙명여고,단대부고,롯데백화점등 학군,교통,편의시설 모든 점에서 훌륭한 입지를 지니고 있습니다.

 

래미안도곡카운티 40평 신고가

래미안도곡카운티 40평형이 35.5억원에 거래되며 다시한번 신고가를 갱신하였습니다. 직전거래에 비해 1.1억원 상승되어 거래가 완료되었습니다.

 

 

현재 예상 최대 갭 투자 금액은 18.5억원으로 예상되는데요. 전월세 가격은 임대차3법으로 인해 속도를 내지 못하고 있는 반면 매매가는 2018년도 이후부터 가파르게 상승추세를 그리고 있습니다.

 

 

래미안도곡카운티 20년~22년 동안의 40평 실거래가 입니다. 20.6월 ~ 21.4월까지 28억선에서 거래가 되었지만, 4월말 3억원이 높은 32억원을 돌파한 모습을 보실 수 있습니다. 이후부터는 30억원 밑으로 떨어지지 않고 지속적으로 상승하고 있습니다.

 

 

작은 세대수 이지만, 입지적 조건이 편리하고 비교적 신축에 속하는 단지이기 때문에 최근들어 많은분들이 래미안도곡카운티에 관심을 갖고 계십니다.

도곡동 대치동 아파트 관련한 매물문의나 상담이 필요하시다면 아래번호로 연락주시면 매물소식도 함께 전달해드리겠습니다. 감사합니다.

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