2023년 개포주공5단지 재건축 사업시행인가 및 시세

개포주공5단지가 지난 12일 재건축 사업시행인가를 받았습니다. 조합설립후 약 3년만입니다. 개포주공5단지 재건축 소식과 시세를 전달해드리겠습니다.

개포동의 재건축 남은 단지중 하나이죠. 개포5단지가 사업시행인가를 득했습니다. 6,7단지와 달리 단독으로 재건축을 진행하는 5단지는 빠른 속도로 재건축을 진행하고 있어서 주목받고 있습니다.

2023년 5월 개포주공5단지 사업시행인가 신청

개포주공5단지 사업시행인가 신청 개포주공5단지 재건축 현장 소식을 준비했습니다. 17일 조합은 사업시행인가를 신청하였습니다. 이외 6~7단지도 속도를 내고 있는데요, 시세와 함께 현장 소식

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주소 : 서울시 강남구 개포동 187번지 일대

면적 : 대지면적 5만1037㎡

건폐율/용적률 : 건폐율 22.78% / 용적률 299.89%.

규모 : 지하4층 ~ 지상35층, 총 14개동 , 1,279세대(공공임대 포함).

2020년 조합설립, 2022년 12월 건축심의 통과.

1983년 준공.

총 : 940세대

세대평형: 76㎡, 85㎡, 103㎡, 116㎡

최근 실거래가는 지난 7월 76㎡ 19.6억원에 직거래로 계약되었습니다. 중개거래로는 5월달 24.5억원에 거래가 되었습니다.

현재는 매물이 희박한 상황입니다. 현재 호가는 다음 아래와 같습니다.

23평 : 18.5 ~ 21.5억

25평 : 24억

31평 : 26 ~ 27억

34평 : 28 ~ 29억

개포5단지는 경기여고를 비롯하여 20개가 넘는 초등,중등,고등학교가 모여있습니다. 또한 강남 8학군과 더불어 대치동학원가 거리가 매우 근접하여 최고의 교육환경을 자랑합니다.

개포동의 또하나의 특장점은 바로 자연환경입니다. 양재천과 대모산 그리고 구룡산등을 끼고 있어서 녹지비율도 높은 지역입니다.

그 밖에도 백화점,종합병원등 생활편의시설이 근접하여 생활만족도도 우수한 입지를 지니고 있습니다. 또한 단지 앞으로 개포시장이 있어서 편리합니다.