2020년 6월 개포 프레지던스 자이 재건축,매매정보

2020년 6월 개포프레지던스자이 재건축,매매정보

안녕하세요 개포황금입니다. 어제부터 폭염이 시작된 것 같습니다. 갑자기 무더위가 찾아온 만큼 건강관리를 각별하게 신경쓰셔야겠습니다.

오늘 전해드릴 소식은 개포 프레지던스 자이 재건축 현장입니다. 작년 말 착공, 올해 초 일반분양을 진행한 프레지던스의 현장 사진과 매매정보를 차례대로 전달해드리겠습니다.

개포 프레지던스 자이 개요

우선 현장 개요를 간단하게 살펴보도록 하겠습니다. 개포주공4단지를 재건축하는 개포 프레지던스 자이는 서울시 강남구 개포동 189번지 일원에 위치하며, 대지면적 14만 2,627㎡ 면적에 건폐율 19%를 적용하여 지하 4층부터 지상 35층까지 35개동 총3,375가구가 들어서게 됩니다. 작년 12월 착공에 들어갔으며 준공일자는 2023년 2월 예정입니다.

프레지던스 자이 평형별 가구 수

39㎡ - 54가구 , 임대 114가구

45㎡ - 21가구 , 임대 87가구

49㎡ - 29가구 , 임대 19가구

59㎡ - 744가구 

78㎡ - 406가구

84㎡ - 1442가구

102㎡ - 192가구

109㎡ - 50가구

114㎡ - 181가구

132㎡ - 34가구

185㎡ - 2가구

개포프레지던스 자이는 총 11개 평형, 21개 타입으로 전체 세대가 구성되어 있습니다. 이중 일반분양에 들어간 가구수는 총 255가구입니다.

개포프레지던스자이 분양가

2020년 강남 재건축 처음으로 분양을 진행했던 프레지던스자이는 엄청난 경쟁을 선보이며 인기를 실감하게 했습니다. 255가구를 모집하는 일반분양에서 약 1만 5천여명이 몰리면서 평균 경쟁 65:1을 기록하였고 102㎡ a타입은 283:1의 경쟁을 선보였습니다. 개포 프레지던스 자이 분양가는 3.3㎡ 평균 4,750만원으로 최고가는 22억 2600만원을 기록하였습니다.

개포프레지던스 자이 재건축 현장

현재 전체 공정률 6%로 기초공사에 진행중에 있습니다. 따라서 아직까지는 큰 변화는 없지만, 현재 크레인이 설치되어 본격적으로 건축물이 들어서기 시작할 것으로 보입니다. 아래사진은 5월말 기준으로 공사현장 전경입니다.

개포주공4단지 조합은 새로운 조합장을 선출하였는데요. 지난 5월 16일 윤석양 후보가 조합장으로 새롭게 선출되었습니다. 따라서 앞으로 숙제로 남은 단지 고급화를 추진할 것으로 보입니다.

개포 프레지던스 자이 6월달 현장 소식을 모두 전달해드렸습니다. 현재 착공중에 있기 때문에 매매거래가 불가능한 상황이지만, 예외조건을 충족시킨 매물들은 거래가 가능한 상황입니다. 해당 매물 거래를 희망하시는 분들께서는 편하게 연락주시면 안내해드리겠습니다.