대치 푸르지오 써밋 분양가 주변시세 정보
- 분양 소식
- 2020. 8. 3. 13:04
대치 푸르지오 써밋 분양가 주변시세 정보
안녕하세요. 오늘은 대치 푸르지오 써밋 분양 소식을 전달해드리기 위해 포스팅을 준비했습니다. 적은 세대의 물량이긴 하지만, 입지적으로 매우 뛰어난 곳에 위치하고 있기 때문에 많은분들의 주목을 받고 있습니다. 그럼 대치 푸르지오 써밋의 분양가와 시세 정보등 상세 내용을 살펴보도록 하겠습니다.
대치 푸르지오 써밋 현장개요
◈위치 - 서울특별시 강남구 대치동 963번지 일대
◈규모 - 지하3층~지상18층, 9개동, 489세대(일반분양 106세대)
◈세대평형 - 51㎡~155㎡
◈준공입주예정일 - 2023년 상반기(5월)
대치 푸르지오 써밋은 대치 구마을 1단지를 재건축하여 공급 되어집니다. 총 489세대의 규모의 단지로 이번 일반분양에는 106세대가 선보일 예정입니다. 해당 사업지는 학군과 교통 입지가 매우 뛰어난 조건을 갖추고 있는데요. 아래에서 자세히 확인해보시겠습니다.
대치 푸르지오 써밋 입지환경
교통환경 입지를 우선 살펴보면 3호선 대치역, 분당선 한티역, 2호선 삼성역 중간에 위치하고 있어서 3개의 호선을 누릴 수 있는 입지를 지녔습니다. 또한, 현재 착공중인 영동대로 복합환승센터가 완공되면 더욱 뛰어난 교통환경을 제공할 것으로 기대를 모으고 있습니다.
또한 단지 주변으로는 대현초,대명중학교,휘문중고,경기고,진선여중고 등이 위치하고 있으며, 대치동 학원가와 매우 밀접한 거리에 있어서 도보로 자녀들이 다닐 수 있다는 특장점이 있습니다.
대치 푸르지오 써밋 주변의 생활편의시설로는 스타필드 코엑스몰,롯데백화점,이마트가 근접하며, 세브란스병원과 서울의료원등 의료시설도 위치하고 있습니다. 또한, 선정릉,양재천이 5분내 거리에 위치하고 있어서 자연환경을 누리기에도 뛰어난 입지를 지니고 있습니다.
대치 푸르지오 써밋 분양일정
다음으로 분양일정을 살펴보도록 하겠습니다. 7월 31일 사이버 모델하우스를 오픈으로 일정을 시작하였으며 공식 청약일정은 8월 10일 월요일부터 1순위(해당지역), 11일 1순위(기타지역), 12일 2순위로 일정이 진행됩니다. 당첨자는 8월 20일 목요일날 발표되고 계약체결은 8월 31일부터 9월 2일까지 진행됩니다.
대치 푸르지오 써밋 분양가
이번 분양은 총 106세대로 그 중에서도 51~59제곱에 물량이 몰려있습니다. 102제곱 또한 30세대나 몰려있어서 상당한 경쟁률을 선보일 것 같습니다. 특히 이번 분양에서는 펜트하우스도 각각 1개씩 공급이 된다는 점이 특이사항입니다.
계약금은 20%로 1,2차로 나뉘어서 납부하며, 중도금은 60%, 6차 분할 잔금은 20%로 납부하게 됩니다.
전용 51㎡ 9억 8,240만원~10억3,110만원, 53㎡ 10억1,570만원~10억6,540만원, 59㎡ 11억1,370만원~11억4,580만원,101㎡ 20억1,070만원,102㎡ 17억9,310만원~18억8,570만원, 107㎡ 21억5,780만원, 117㎡ 20억6,770만원~20억8,770만원, 129㎡ 26억 730만원, 150㎡ 29억 8,160만원, 155㎡ 30억 7,610만원.
대치 푸르지오 써밋은 3.3㎡당 평균 4751만원으로 분양가가 책정되었습니다. 얼마전에 진행되었던 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크와 동일한 가격입니다.
또한 대치동 일대의 최근 분양가를 살펴보면 2019년에 분양했던 역삼센트럴아이파크는 4,900만원대, 르엘대치는 4,772만원을 기록하였습니다. 이에 대비해보았을때 대치 푸르지오 써밋은 비교적 저렴한 분양가로 공급하는 것을 확인하실 수 있습니다. 해당 시세 비교는 아래에서 다시 다루겠습니다.
대치 푸르지오 써밋 1순위 정보
대치 푸르지오 써밋의 1순위(해당) 조건은 서울특별시 2년 이상 거주자이며, 1순위 기타지역은 서울시 2년 미만거주자 인천경기도 거주자도 가능합니다. 마지막 2순위는 기간제한없이 서울시,인천,경기도 거주자 청약이 가능합니다.
대치동은 투기과열지구로 전용 85㎡ 이하는 100% 가점제로 진행되며, 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%로 적용받습니다. 추첨제의 경우는 75%는 무주택자에게 우선순위가 주어지며 나머지 25%는 남은 주택은 무주택자와 유주택자에게 기회가 주어집니다.
또한 대치 푸르지오 써밋은 투기과열지구이기 때문에 9억초과 부동산 거래시 자금조달계획서등 객관적 소명자료를 제출하셔야 합니다. 따라서 해당 양식에 맞게 작성후 계약 30일내로 제출하셔야 하는점 참고하시기 바랍니다.
대치 푸르지오 써밋 배치도,동호수표
총 9개동으로 구성되어 있으며 남향위주로 세대가 배치되었고 판상형 위주의 내부 공간을 제공하여 채광과 통풍이 뛰어날 것으로 기대가 됩니다. 동간 거리는 여유롭지 못한 아쉬움이 있지만, 고급설계안을 도입하여 이를 보완할 것으로 생각됩니다.
대치 푸르지오 써밋은 차별화 된 인테리어와 마감재를 적용하여 제공될 예정인데요. 우물형 천정고를 도입하여 높은 층고를 자랑하며 다양한 수납공간과 드레스룸 특화 그리고 히든키친까지 제공되어 주거 만족도를 최상으로 높여줄 것으로 보입니다.
대치 푸르지오 써밋 주변시세 동향
대치동 주변으로 최근 실거래가를 비교해보도록 하겠습니다. 대치 아이파크는 현재 평당 8,400만원선에 거래되고 있으며, 6월기준으로 전용 84㎡가 25억 5천만원에 거래가 되었습니다. 또한 대치동의 대표단지중 하나인 래미안대치팰리스는 6월달 84㎡가 31억에 거래가 성사되었습니다. 거의 평당 1억원에 육박하였네요.
대치 푸르지오 써밋 향후가치는?
주변의 비교적 신축단지들의 현재 거래가를 비교해보면 확실히 저렴한 분양가로 공급이 되어진다는 것을 확인하실 수 있습니다. 게다가 삼성동의 개발이 완성된다면 향후 대치동 일대의 가치는 더욱 상승할 것으로 예상되는데요. 이번 대치 푸르지오 써밋 또한 엄청난 시세차익을 안길 수 있는 곳으로 예상되고 있습니다.
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