2020년 7월 개포래미안블레스티지 시세 정보

개포래미안블레스티지 7월 시세 정보

안녕하세요. 이번주부터는 장마가 다시 시작된다고 합니다. 외출시 꼭 우산챙기시기 바랍니다. 오늘 전해드릴 소식은 개포래미안블레스티지 시세 정보를 전달해드리려고 합니다. 개포 재건축의 첫 시작을 알리며 고급화 단지로 유명세를 날리고 있는 대표 단지입니다. 오늘은 오랜만에 그 현장 정보를 전달해드리도록 하겠습니다.

개포래미안블레스티지 개요

2019년 2월에 입주한 래미안블레스티지의 위치는 서울시 강남구 선릉로 8번지를 주소로 두고 있으며, 규모는 지하 3층부터 지상35층 23개동 총 1,957세대로 이루어져 있습니다. 개포재건축 단지로는 처음으로 입주를 시작하였습니다.

개포래미안블레스티지의 세대 평형은 49㎡ 부터 126㎡(20평~51평)으로 구성되어 있는데요. 각 평형별 세대수를 살펴보면 20평 133세대, 24평 528세대, 34평 780세대, 40평 279세대, 45평 132세대, 51평 100세대 그 밖에 펜트하우스 5세대로 구성되어 있습니다.

개포래미안블레스티지 현장소식

지난 7월 8일부터 12일까지 개포래미안블레스티지 행복주택 분양기간이었습니다. 신혼부부 대상으로 전용 49㎡ 21세대 전용 59㎡ 2세대 총 23세대가 물량으로 나왔으며, 저렴한 보증금으로 인해 많은분들의 관심을 받았습니다.

전용 49㎡는 1억5280만원, 59㎡는 1억8320만원으로 나왔으며, 월세는 각각 57만원 68만원으로 책정되었습니다. 해당분양 발표는 11월 4일날 나옵니다.

개포래미안블레스티지 실거래가 시세

2분기 기준 래미안블레스티지 실거래가 시세입니다. 5,6월달에는 중형 평수들의 거래가 늘어난 것을 확인하실 수 있습니다. 34평은 6월 17일기준으로 26억원에 거래가가 신고되어 3월달 이후 두번째로 높은 가격을 기록하였습니다.

개포래미안블레스티지는 6월 다주택자 중과세 배제가 끝난 이후부터 매물이 줄어들기 시작하였는데요. 아직 전세만기 기간 (2021년 3~4월)까지 시간이 남아있기 때문에 전월세 매물 또한 귀한 상황이며, 최근 잠실,삼성동의 거래 규제와 인근의 신축 공급이 부족하다보니 전세가 또한 상승곡선을 그리고 있습니다.

개포래미안블레스티지 향후 매물전망

개포래미안블레스티지의 향후 동향을 살펴보면, 앞으로 거주조건을 채워야만 장특공 혜택을 받을 수 있기 때문에 내년초부터는 실거주 비율이 늘어날 것으로 예상되고 있습니다. 따라서 매수를 희망하시는분들께서는 현재 거주조건을 채우신분들이 올해말 12월부터 매물을 내놓으실것으로 예측되고 있기 때문에 이 기회를 잡으시면 좋을 것 같습니다.

 

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