2020년 9월 1주차 개포재건축 실거래가 시세 정보

부동산 소식
2020. 9. 4. 12:22

2020년 9월 1주차 개포재건축 시세 정보

안녕하세요 개포황금부동산입니다. 태풍이 지나가자 다시 무더위가 시작되는 것 같습니다. 뒤이어 또다른 태풍이 북상중에 있다는데요. 큰 피해가 없었으면 좋겠습니다. 오늘은 개포재건축 실거래가와 시세를 알아보도록 하겠습니다. 디에이치퍼스티어아이파크(개포1단지) 부터 디에이치자이개포(개포주공8단지) 순서대로 전달해드리겠습니다.

개포재건축 실거래가

개포재건축 시세를 살펴볼 첫번째 단지는 디에이치퍼스티어아이파크 입니다. 일반분양을 성공적으로 마치고 현재는 모델하우스를 건축하고 있습니다.

착공 후 예외매물만 거래가 가능하다보니 가장 최근 실거래는 4월달이 마지막으로 기록되고 있습니다. 최근 매물 호가는 33평기준으로 25억까지 나오고 있습니다.

다음으로 살펴볼 단지는 개포래미안블레스티지 입니다. 지난 7월달에는 51평은 35억 5천까지 거래되었으며 8월에는 34평이 28억원을 기록하였는데요. 고층이 아님에도 불구하고 높은 가격으로 거래가 되었다는 점에서 주목해야 될 것 같습니다.

개포재건축 2번째 입주단지인 디에이치아너힐즈도 동일하게 8월달에 34평이 28억에 거래가 되었습니다. 입주단지들이 서로 양대산맥을 이루고 있네요. 현대건설의 프리미엄 브랜드인 '디에이치' 가 처음으로 선보인만큼 고급화에 성공한 것 같습니다.

현재 바쁘게 현장이 움직이고 있는 개포프레지던스자이는 지난 7월달 102㎡ 입주권이 31억원에 거래가 되면서 존재감을 드러냈습니다. 아직 입주가 2년 반 이상이 남아있음에도 높은 거래가를 기록하여 앞으로 더욱 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

개포재건축의 마지막 단지들인 개포5,6,7단지 실거래가를 살펴보도록 하겠습니다. 5단지의 경우에는 조합설립을 올해안으로 받으려는 움직임을 보이고 있으며 거래도 활발하게 진행되고 있습니다. 83㎡ 기준으로 21억 5천만원으로 8월달에 신고되었습니다.

개포6,7단지는 통합재건축을 추진중에 있으며, 현재는 매물이 거의 나오지 않고 있어서 거래 또한 5단지에 비해 많지 않습니다. 7단지는 8월달에 60㎡ 17억 9,500만원의 실거래가를 기록하였습니다.

개포재건축 3번째 입주단지인 개포래미안포레스트는 사전점검 일정이 모두 마무리 되었으며 이제 9월 28일 입주만을 앞두고 있습니다. 해당 단지도 전매제한으로 인해 예외조건을 갖춘 매물들만 거래가 가능하여 한동안 거래가 신고되지 않았는데요. 최근 102㎡가 31억 7,000만원에 거래가 되면서 위용을 과시하였습니다.

마지막으로 디에이치자이개포(개포주공8단지)는 최근 32평이 30억에 거래되면서 최고거래가를 기록하였습니다. 개포 이제 '평당1억' 클럽에 진입을 코 앞에 두고 있다는 말이 실현이 되고 있는데요. 앞으로 입주 후에는 얼마나 더 상승세를 보일지 기대가 되는 단지 입니다.