2020년 4월 개포 디에이치아너힐즈 시세
- 부동산 소식/개포 디에이치아너힐즈
- 2020. 4. 2. 15:23
개포 디에이치아너힐즈 호텔같은 아파트!
안녕하세요. 계속 화창한 날씨가 이어지면서 꽃들도 활짝 피기 시작했습니다. 하지만 석촌호수와 여의도공원이 이번 코로나로 인해 폐쇄되어서 벚꽃구경은 하지 못할 것 같습니다. 얼른 회복되어서 꽃구경을 가보고 싶네요.
오늘은 오랜만에 개포 디에이치아너힐즈 소식을 전해드리려고 합니다. 2019년 작년 여름 입주를 시작하여 현재는 이전고시까지 나왔습니다. 또한 개포 래미안블레스티지에 이어서 고급 단지 이미지를 심어주게 되어 가격이 지속해서 상승하고 있으며, 실제 주거 만족도 또한 높은 단지로 평가받고 있습니다. 어떤면에서 디에이치아너힐즈가 높게 평가받는지 지금부터 살펴보도록 하겠습니다.
개포 디에이치아너힐즈 개요
우선 개포 디에이치아너힐즈의 전반적인 개요를 설명드리도록 하겠습니다. 디에이치아너힐즈는 서울시 강남구 삼성로 11에 위치하고 있으며, 개포주공3단지를 재건축하여 지하 3층부터 지상 33층 23개동으로 총 1,320세대 규모로 입주하게 되었습니다.
또한 현대건설에서 처음으로 '디에이치' 라는 프리미엄 브랜드를 런칭하여 시공하여 고급화 이미지를 심어주었습니다. 디에이치아너힐즈의 이름 뜻은, 아너는 명예,영예를 의미하고 있으며 힐즈는 자연환경을 의미하여 숲세권 프리미엄단지라는 의미를 부여하였습니다.
이름에 걸맞게 강남 최고의 숲세권 아파트라고 불리어도 손색이 없을만큼 뛰어난 자연환경을 자랑하는데요. 현대건설에서 강조했던 문구 중 하나인 "개포공원을 내 집 앞마당 처럼" 인 이유는 단지 바로 앞 개포공원의 면적이 개포 디에이치아너힐즈 면적보다도 더욱 크기 때문입니다. 면적이 무려 2만 7천평이며, 그 밖에도 대모산으로 바로 갈수 있으며, 양재천과의 거리도 근접하여 숲과 천을 모두 끼고 있는 최고의 숲세권을 자랑합니다.
다음으로 개포 디에이치아너힐즈의 교통편을 살펴보면, 가장 가까운 역은 개포동역(분당선)이며 도보로 7분거리에 위치하고 있습니다. 그 밖으로 대치역(3호선)도 직선거리에 위치하고 있어서 버스를 이용하면 5~7분이내 접근이 가능합니다.또한 양재대로와, 영동대로가 근접하여 성남,과천 그리고 삼성,청담까지 차량으로 편리하게 이동하실 수 있는 장점이있습니다.
또한, 강남 주거환경에서 빼놓을 수 없는 것은 바로 '교육' 입니다. 개포 디에이치아너힐즈 주변으로는 개원초등학교,개포중학교,개포고등학교, 경기여고 등 강남 8학군을 비롯하여 다양한 학교가 위치하고 있어서 편하게 등하교가 가능하며, 대치동 학원가의 거리도 차량으로 10분 이내 접근이 가능하기 때문에 하교 후 안전하게 자녀들이 학원을 다닐 수 있습니다.
디에이치 아너힐즈는 입지적 조건뿐만 아니라, 프리미엄 주거 브랜드의 명성답게 고급 마감재와 인테리어 컨셉을 통해 주거만족도를 높여줍니다. 또한, 단지내에도 자연친화적인 조경을 설치하여, 인공적인 느낌이 아닌 숲속안에 아파트 단지가 위치하고 있는 듯한 느낌을 연상시켜주는데요. 강남에서 이러한 숲세권을 누릴 수 있는 단지는 개포가 유일할 것으로 생각됩니다.
또한, 커뮤니티 시설은 수영장,골프연습장,피트니스,필라테스,실내 농구장,탁구장,클라이밍등과 미니 도서관,카페,스카이라운지등, 주민들의 운동,편의시설을 단지 내에서 모두 누리실 수 있는 특권이 부여됩니다.
개포 디에이치아너힐즈 이전고시
다음으로 디에이치 아너힐즈 최근 현황소식을 전달해드리겠습니다. 지난 3월 9일 개포주공3단지 주택재건축정비사업 이전고시가 나왔습니다. 5월말쯤 조합원 각자의 명의로 이전등기가 완료되며, 매매 매물 또한 속속 나올 것으로 예상됩니다.
지난 보류지 매물이 예상보다 더욱 높은 금액에 낙찰되면서 개포 디에이치아너힐즈의 위상을 다시 한번 느끼게 해주었는데요. 34평은 29억, 43평은 39.5억에 낙찰되면서 개포도 평당 1억원에 도달할 것이라는 기대감이 커지고 있습니다. 물론 최근들어 양도세가 증가하고, 장특공 혜택의 기준이 높아지면서 거래가 쉽지는 않지만, 분양가상한제와 초과이익환수제등 신축 공급에 대한 규제가 강화되면서 앞으로 강남지역의 신축 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 예측됩니다.
개포디에이치 아너힐즈 시세
개포 디에이치아너힐즈 4월기준 매매 시세입니다. 34평은 보류지 매물 낙찰 이후로 29억까지 상승하였으며 43평은 중층기준으로 41억까지 치솟아 평당 9,384만원을 기록하고 있습니다. 하지만 43평 이상 매물들은 실거주를 하시는 분들이 많아 거래 가능한 매물은 거의 희박한 상황입니다.
개포 디에이치아너힐즈 31평 급매
개포 디에이치아너힐즈를 비롯한
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