메이플자이 분양가,평면도,중도금대출 정보

메이플자이 분양가,평면도,중도금대출 정보

메이플자이 분양 공고문이 발표되었습니다. 서초 반포에 입지를 두고 있는만큼 많은분들이 관심이 쏠리고 있는 현장인데요. 분양가상한제를 적용받아 시세차익이 상당할 것으로 기대가 됩니다. 오늘은 메이플자이 분양가,평면도 그리고 중도금 대출등에 대해서 알아보겠습니다.

현장개요

우선 메이플자이 현장 소개와 함께 입지를 살펴보도록 하겠습니다. 위치는 서울시 서초구 잠원동60-3번지 입니다. 기존 신반포4지구를 재건축하여 새롭게 탄생되어지는 현장인데요. 총 29개동 3,307세대의 큰 규모를 갖춘 단지입니다. 이중에서 이번 청약은 162세대가 분양물량으로 나옵니다.

메이플 자이의 입지를 살펴보면 우선 엄청난 교통 환경을 자랑하고 있습니다. 지하철 3호선 잠원역 초역세권에 해당하며 그 밖에도 7,9호선 그리고 신분당선도 도보로 이용이 가능합니다. 그 밖에도 고속버스터미널과,서울성모병원,신세계 백화점등 대형 생활편의 시설이 밀집되어 있습니다.

또한 최고의 학군을 자랑하는 교육환경을 지니고 있습니다. 또한 한강공원과 서리풀공원등 녹지환경도 곳곳에 마련되어 있으며, 주변으로는 아크로리버파크,원베일리,반포자이 등등 우리나라 최고의 아파트 단지들이 밀집되어 있는 중심부에 자리잡습니다.

청약일정

이제 본격적으로 메이플자이 분양 정보를 전달해드리겠습니다.

- 입주모집공고일 : 2024년 1월 26일

- 청약모집일

• 특별공급 : 2월 5일(월)
• 1순위(당해) : 2월 6일(화)
• 1순위(기타) : 2월 7일(수)
• 2순위(일반) : 2월 8일(목)

- 당첨자발표일 : 2월 16일(금)

- 계약일 : 2월 27일(화) ~ 29일(목)

청약자격 조건

해당 청약조건은 다음 아래와 같습니다.

1. 서울시 거주자 및 수도권 (경기,인천) 지역 거주자.

2. 서울시 2년이상 거주자 1순위 우선공급

3. 청약통장 가입 후 2년 지나고, 예치기준금액 납입한 자.

4. 세대주

5. 지난 5년 이내 당첨된 자 세대 속하지 않을 것.

6. 2주택자 이상은 소유 세대 속하면 불가.

해당 현장은 당첨 후 전매제한 3년, 의무거주 기간 2년이 적용받습니다.

 

메이플자이 분양가

이제 본격적으로 메이플 자이 분양가 정보를 평형별로 전달해드리겠습니다.

전용 43㎡은 총 두개의 타입으로 공급이 진행됩니다. 총 49세대가 물량으로 나왔는데요. 해당 분양가는 다음 아래와 같습니다.

43A : 10.6억 ~ 12억

43B: 11.3억 ~ 12.4억

가장 많은 비중을 차지하고 있는 49㎡ 107세대가 공급됩니다. 49타입의 시작 분양가는 13억 5,000만원 입니다.

49A : 13.5억 ~ 15.3억

49B : 13.3억 ~ 15.1억

49C : 14.4억 ~ 15억

49D : 13.3억 ~ 15.1억

가장 인기가 뜨거울것으로 예상되는 59㎡ 은 총 6개 물량이 나옵니다.

59A : 17억 4,200만원

59B : 17억 3,300만원

 

메이플자이 평면도,배치도

단지 전체 배치도 입니다.

43㎡ A타입 평면도.

43㎡ B타입 평면도.

49㎡ A타입 평면도.

49㎡ B타입 평면도.

49㎡ C타입 평면도.

49㎡  D타입 평면도.

59㎡ A타입 평면도.

59㎡ B타입 평면도.

 

중도금대출

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메이플자이 중도금 대출에 대해서 간략하게 살펴보겠습니다. 입주자 모집공고문 내용중 일부인데요. 중도금 대출 50%, 잔금 대출은 LTV 50% , DSR 40% 적용받습니다. 중도금 대출에 대한 이자는 중도금 이자 후불제 조건으로 전체 공급 대금의 범위 내에서 시행할 예정이라고 합니다.

 

메이플자이 안전마진

해당 현장 분양이 뜨거운 관심을 모으는 이유는 입지환경도 있지만, 엄청난 시세차익을 기대해볼 수 있기 때문입니다. 주변 현재 호가 대비 비교적 낮은 분양가로 당첨받을 수 있기 때문인데요.

최근 입주를 마친 래미안 원베일리와 비교해보면, 현재 59㎡ 실거래가는 28~29억까지 되었습니다. 메이플자이 59㎡ 분양가 17억과 비교해보면, 안전마진 10억 이상은 보장 받을 수 있겠네요. 엄청납니다.

홈페이지

https://www.xi.co.kr/maple

자이

마지막으로 해당 현장 메인 홈페이지 주소를 남겨놓습니다. 자세한 정보는 공고문을 참고하시기 바랍니다. 이상으로 메이플자이 분양가,평면도 정보등에 대해서 살펴보았습니다.

 

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