래미안 엘리니티 분양가, 분양일정 (용두6구역)

 

안녕하세요 황금입니다. 오늘은 오랜만에 분양소식을 전해드리려고 합니다. 요즘 핫한 개발 구역인 동대문구에 위치한 래미안 엘리니티 입니다. 전체 세대수에 비해 일반분양 물량 비중이 높아 관심을 끌고 있는 해당 단지인데요. 전반적인 개요와 분양정보에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.

 

래미안 엘리니티 개요

위치 - 서울시 동대문구 용두동 753-9번지 일대, 용두6구역 주택재개발 정비사업

규모- 지하2층 ~ 지상 21층 16개동 총 1,048세대 (일반분양 475세대)

전용면적 - 51㎡ ~ 121㎡ 

입주예정일 - 2022년 8월 

래미안 엘리니티는 총 1,048세대가 공급되며 그 중 475세대는 이번 일반분양에서 공급되어 집니다. 또한 특별공급 세대수는 96세대이며, 전매제한은 소유권 이전등기를 마칠 때 까지 입니다.

 

래미안 엘리니티 분양일정

다음으로 분양일정을 살펴보면 특별공급 6월 22일을 시작으로 해당지역 1순위 23일, 기타 1순위 24일, 2순위 25일로 진행이 됩니다. 최근 1순위 조건 내용변동 중 서울2년 거주조건을 충족하셔야 됩니다. 접수등록 시간은 오전 8시부터 오후 5시 30분까지 정약홈 홈페이지를 통해 가능합니다.

 

래미안 엘리니티 최종 당첨자 발표는 2020년 7월 1일 청약홈에서 확인하실 수 있으며 당첨자 계약 체결은 7월 13일 ~ 7월 17일 10시부터 오후 4시까지 래미안갤러리 3층에서 진행되어집니다. 앞서 설명드렸듯이 해당지역 1순위는 2년이상 서울 거주자만 신청이 가능하며, 이를 충족하지 못하셨을시에는 반드시 기타지역 신청일날 접수하셔야 합니다.

 

 

또한, 1순위 조건을 맞추기 위해서는 청약통장 예치금이 필수인데요. 지역, 면적별 필요 예치금 표를 첨부하였으니 해당 내용을 숙지하시고 꼭 예치금을 미리 납입 해놓으셔야겠습니다.

 

래미안 엘리니티 분양가

다음으로는 래미안 엘리니티 분양가를 알아보도록 할텐데요. 우선 전용면적별 공급 세대수를 살펴보면 51㎡ 64가구, 59㎡ 73가구, 74㎡ 86가구, 84㎡ 243가구, 89㎡ 5가구, 101㎡ 2가구, 109㎡ 1가구, 121㎡ 1가구 입니다. 84제곱미터 타입이 전체 비중에서 절반을 넘게 차지하고 있습니다. 전용 85제곱 이하는 가점제 100%, 85제곱 초과는 가점 50%, 추첨 50%가 적용 된다는점 참고하시기 바랍니다.

 

이번 일반분양의 타입별 분양가 입니다. 5억 9천부터 12억5천까지 책정되어 있는데요, 래미안 엘리니티 3.3㎡ 평균 분양가는 2,745만원을 기록하게 되었습니다. 납부 진행 방식은 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%이며, 9억원 이상부터는 중도금 대출을 받으실 수 없습니다. 따라서 74제곱 평형까지 중도금 대출을 받으실 수 있습니다.

 

용두6구역 래미안엘리니티 입지

래미안 엘리니티 입지를 살펴보면 지하철 1호선 제기동역과 신설동역을 사이에 끼고 있는 더블 역세권에 해당하는데요. 그밖에도 안암역 6호선과도 도보 10분거리에 위치하고 있어서 교통 편리성이 우수합니다. 또한, 주변 편의시설로는 경동시장,이마트,홈플러스등 대형시장과 마트가 근접하며 고대 안암병원과 고대 주변 상권들을 이용하시기 편리합니다.

 

주변학군으로는 종압초,대광초중고, 고려대, 신설동 학원가등의 우수한 교육환경 조건을 갖추고 있으며 자연환경은 성북천과 정릉천, 청계천, 숭인공원등이 조성되어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다. 앞으로 청량리역 주변으로 대규모 개발사업 호재가 앞두고 있어 더욱 가치 상승이 기대가 되는 곳 입니다.

 

 

래미안 엘리니티 세대내부와 단지조경 조감도입니다. 효율적인 동선과 각종 스마트 시스템을 도입하여 주거 만족도를 높여줄 것으로 보이며, 단지 조경으로는 엘리니티가든, 플레이가든 그리고 그린플라자등 녹지환경 비율을 높여 쾌적한 단지 조성을 할 것으로 기대가 됩니다.

 

 

또한 헬스장, 사우나, 골프연습장,독서실, gx룸, 카페 등등 입주자를 위한 커뮤니티 시설을 제공하여 건강관리와 편의성을 동시에 누릴 수 있는 공간이 마련되어 집니다. 이렇게 래미안 엘리니티 전반적인 내용을 모두 살펴보았는데요. 주변 개발의 호재와 더불어 입지조건이 뛰어나 앞으로의 가치가 더욱 주목 받을 것으로 기대를 모으고 있습니다.