2024 래미안 원펜타스 분양가,평면도,중도금 대출 정보
- 분양 소식
- 2024. 7. 23. 16:58
래미안 원펜타스 청약 공고문이 드디어 나왔습니다. 신반포15차 재건축단지로서 원베일리에 이어 스카이브릿지가 멋지게 적용되면서 눈길을 사로잡습니다. 원펜타스는 모두가 관심이 쏠리는 가운데 어떠한 조건으로 나왔을지 궁금하실텐데요. 지난번 포스팅과 비교해보면서 과연 분양가 차이는 얼마나 날지 확인해보겠습니다. 오늘은 래미안 원펜타스 분양가와 평면도 그리고 중도금 대출등등 정보를 전달해드리겠습니다.
래미안 원펜타스 단지개요
래미안원펜타스는 서울시 서초구 신반포로15길 1에 위치하고 있습니다. 단지 규모는 지하 4층부터 최고층 35층으로 총 641세대로 들어옵니다. 주차대수는 1350대로 세대당 2.1대의 여유로움을 제공합니다. 이번 일반분양에서는 총 292세대 공급이 되는데요. 공급 평형은 59,84,107,137,155,191㎡ 입니다.
원펜타스 청약일정
우선 청약일정을 살펴보겠습니다. 모집공고일은 지난 7월 19일날 나왔으며, 청약 접수일은 7월 19일, 당첨자 발표는 8월 7일, 당첨자 계약일은 8월 19일 ~ 21일까지 입니다. 계약자에 해당하여 입주 예정일은 2024년 8월 22일부터 10월 20일까지 약 60일간 입니다.
원펜타스 청약자격
래미안 원펜타스의 청약자격은 서울시 거주자 및 수도권(인천,경기도)이어야 하며, 우선공급의 경우는 서울시 2년이상 계속 거주자에 해당합니다. 또한, 세대주이어야하며 청약통장은 가입 2년 경과해야하며, 예치기준금액도 충족해야합니다. 마지막으로 2주택 이상 보유세대 속하면 안됩니다.
이번 청약은 크게 3가지 방식으로 나뉩니다. 전용 60제곱이하, 전용 60초과 85이하, 전용85초과 인데요. 각 비중은 다음 아래와 같습니다.
- 전용 60제곱 이하 : 가점제 40% + 추첨제 60%
- 전용 60초과 85이하 : 가점제 70% + 추첨제 30%
- 전용 85초과 : 가점제 80% + 추첨제 20%
래미안 원펜타스 분양가
가장 관심도가 높은 분양가 정보를 전달해드리겠습니다. 위에서 말씀드렸듯이 이번 공급은 총 292세대 입니다.
가장 많은 공급비중을 두고 있는 59,84제곱 분양가는 다음과 같습니다. 59제곱은 16.4억부터 17억, 84제곱 국평은 21억부터 23억까지 분양가가 책정되었습니다. 납부조건은 계약금 20%, 잔금 80%입니다.
59A 타입 : 17.07억
59B 타입 : 17.46억
59C 타입 : 17.08억
84A 타입 : 23.33억
84B 타입 : 22.58억
84C 타입 : 22.65억
84D 타입 : 22.61억
107A 타입 : 28.61억
107B 타입 : 29.75억
137A 타입 : 37.88억
137B 타입 : 36.84억
155 타입 : 42.44억
191 타입 : 51.99억
단지 배치도 및 평면도
원펜타스 배치도 입니다. 작은 규모이지만, 효율적인 동선과 단지내 조경이 너무나 아름다웠습니다. 이제 막 입주한 단지라곤 믿기 힘들만큼 자리가 잡혀있는 조경입니다.
평면도
84㎡ A,B,C
주변시세 및 실거래가
래미안 원펜타스 주변으로 아크로리버파크 원베일리 등등 실거래가 신고가 갱신이 이어지고 있습니다. 국평 기준으로 비교해보았을때 아크로리버파크는 입주 8년차가 되었지만 44.5억에 거래가 되었습니다. 원베일리는 최근 42.5억에도 거래가 성사되었습니다. 분양가와 비교해보았을때 엄청난 시세차익을 기대해볼 수 있습니다.
다만 몇가지 염두하셔야 될 부분이 있습니다. 우선 전매제한 3년,재당첨제한 10년, 거주의무 3년 조건이 있으며, 가장 중요한 중도금대출이 안나올 것으로 예상됩니다. 래미안 원펜타스의 자세한 청약 및 분양내용은 아래 홈페이지에서 확인해보시기 바랍니다.
EXPERIENCE of PRIDE, 래미안
삼성물산 래미안 입니다
www.raemian.co.kr
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