청년 우대형 청약통장 가입조건 정보
- 경제 정보
- 2020. 5. 23. 12:30
청년 우대형 청약통장 가입조건 정보
생소하실수도 있겠지만, 지금부터 가입조건과 준비서류등 구체적인 정보를 전달해드리겠습니다.
'청년 우대형 청약통장' 이란?
또한 청년 우대형으로 전환하는 경우에는 기존의 주택청약의 납입금액과 기간도 모두 인정받을 수 있지만, 전환환금은 우대금리 적용을 받지 못합니다.
청년 우대형 청약통장 가입조건
가입조건은 19년도 1월부터 새롭게 변화되었는데요. 나이는 만 19세부터 만 29세 이하까지만 신청이 가능하지만 병역복무 기간을 최대 6년을 인정받을 수 있어 해당사항충족시 34세 이하까지 가능합니다.
소득은 작년기준으로 연 3천만원 이하이어야 하며, 사업,근로,기타소득 모두 인정이 됩니다.
주택은 무주택 세대주만 인정되며, 가입 이후 3년 이내 세대주 예정자, 그리고 무주택 가구의 세대원이어야 합니다.
*세대주의 경우에는 3개월이상 해당 조건을 유지 해야됩니다.
청년 우대형 청약통장 가입서류
소득증빙 - 가입 및 과세특혜 신청용 소득확인증명서, 원천징수영수증(근로,사업,기타)
무주택세대주 - 주민등록등본(최근 3개월 이내)
무주택이며 가입후 3년이내 세대주 예정자 - 해당없음
무주택세대의 세대원 - 주민등록등본(3개월 이내 발급용), 세대원 전체 지방세 세목별 과세증명서
병역증명서 - (해당사항 있는자)
위 서류를 꼭 지참하셔서 주택 도시기금 은행인 신한,우리,국민,기업,하나,농협,대구,경남,부산 은행으로 방문하셔서 우대형 청약통장을 가입하시면 됩니다. 참고로 주민등록등본은 최근 3개월 이내 발급된 내용만 가능합니다.
청년 우대형 청약통장 가입혜택
청년우대형 청약통장은 가입하게 되면 몇가지 혜택을 받으실 수 있는데요.
첫번째로 이자율 혜택입니다. 기존주택청약은 1년미만 1.0%이지만 청년 우대형의 경우에는 1.5%씩 우대금리를 적용받아 1년미만 2.5%, 2년미만 3%, 10년이내 3.3%, 10년초과시 부터는 매년 1.8%가 가산됩니다.
두번째 혜택으로는 이자소득에 대한 비과세를 받으실 수 있습니다.
가입기간이 2년이상 지났을 시 청약통장 저축에서 발생하는 이자소득 합계금액 500만원, 그리고 원금 연 600만원 한도로 비과세를 받으실 수 있는데요.
비과세 혜택 대상은 가입조건을 갖춘 후 2021년 12월 31일까지 가입한 자에 한해서 받으실 수 있습니다.
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세번째는 소득공제 혜택을 받으실 수 있으며, 기존의 주택청약통장과 동일하며 연간 240만원 이내 범위에서 40% 공제를 받으실 수 있습니다. 즉 96만원의 한도금액까지 받게 됩니다.
청년 우대형 청약통장 해지서류
만약 청약통장을 해지하신다면 제출하셔야할 서류들이 있는데요. 가입자 본인 지방세 과세증명서를 3개월 이내 발급받은 내용으로 제출하셔야하며, 만약 가입자가 무주택이고 가입 이후 3년내 세대주 예정자 경우에는 저축 해지 이전까지 발급일로부터 3개월 이내 주민등록등본, 초본을 제출하셔야합니다.
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혹시나 가입자의 사망의 경우 상속인은 조건을 충족하지 못하더라도 상품 그대로 명의 변경이 가능합니다. 다만, 저축을 해지하게 되는 경우에는 우대금리 적용 조건은 가입자 기준이 아닌 상속인 기준으로 변환됩니다.
마지막으로 몇가지 기타사항을 살펴보면, 청약 자격과 입금하는 방법, 소득공제등 내용은 주택청약통장과 동일합니다.
앞서 한번 언급했던 내용이지만 청년 우대통장을 취급해주는 은행은 위 사진에 나와있는 9개 은행에서 진행하실 수 있으니 참고하셔서 방문 혹은 비대면 신청을 하시면 되겠습니다.
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청년 우대형 청약통장 간단하지만 필수적인 내용들을 모두 살펴보았는데요. 요즘같이 내 집 마련하기 어려운 시기인만큼 하루라도 빨리 시작하는게 도움이 되실 것 같습니다. 해당 내용을 꼭 확인하시고 다양한 혜택도 누리시기를 바랍니다.