황금 부동산 정보

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2024년 8월 개포래미안블레스티지 45평 시세 정보

2024년 8월 개포래미안블레스티지 45평 시세 정보 안녕하세요 개포황금입니다.오늘은 개포래미안블레스티지 소식을 준비했습니다. 2019년 2월에 1,957세대가 입주를 시작하여 어느덧 5년차를 맞이한 개포래미안블레스티지는 이제 완벽하게 자리를 잡은 모습인데요. 조경을 비롯하여 커뮤니티까지 개포재건축 단지중에서 처음으로 입주를 시작하며 많은 관심을 받은 단지중 하나입니다. 최근 디에이치 퍼스티어 아이파크 입주도 끝 마치면서 래미안블레스티지도 시너지를 받고 있습니다. 오늘은 개포래미안블레스티지 45평 시세 정보를 전달해드립니다.래미안블레스티지 45평 평면도오늘 소개해드리는 45평 b타입 평면도입니다. 침실4개 욕실 2개의 타워형 구조입니다. 넓은 공간감을 자랑하며, 45평형 대부분 개포공원과 대모산 뷰를 누..

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상가임대차보호법 주요내용 7가지 정보 (+5% 인상, 10년)

상가임대차보호법 주요내용 7가지 정보 (+5% 인상, 10년) 안녕하세요 개포황금입니다.오늘은 상가임대차보호법에 관련한 내용 포스팅을 준비하였습니다. 최근 저희 사무실에도 상가문의가 늘어나면서 자연스럽게 상가임대차보호법 관련한 질문들도 늘어나고 있습니다. 상임법은 임차인들을 중심으로 맞춰진 법으로 상가 임대시 발생할 수 있는 문제들을 보호하기 위해 2002년 11월 처음으로 시행되었습니다. 업종,기간,임대료 등등 따라서 고려해야할 부분들이 많은데요. 이를 계약하기 이전에 확실하게 숙지하시고 진행하셔야 피해를 예방하실 수 있습니다. 그래서 오늘은 사무실 및 상가임대를 받기 이전에 필수적으로 알아야 할 정보들을 준비해보았습니다. 5% 인상 및 10년 보장을 포함한 상가임대차보호법 주요내용 7가지 정보를 살펴..

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8.8 부동산 대책 5가지 요약정리 (정비사업 부분)

8.8 부동산 대책 5가지 요약정리 (정비사업 부분).8월 8일 기준으로 부동산 대책이 발표되었습니다. 이번 부동산대책은 정비사업(재건축,재개발)을 중점으로 구성되었으며, 공급난을 해소하고자 정부에서 규제등을 완화하여 사업속도를 빠르게 당기려는 목표를 두고 있습니다. 정책 전반적인 내용을 요약하여 핵심적인 부분을 전달해드리겠습니다.1. 재건축,재개발 활성화사업기간 단축(사업시행인가 + 관리처분인가 통합)사업시행과 관리처분계획을 동시의 수립하여 행정청 일괄로 인가.사업시행인가 이후의 사업지연으로 인한 변경인가를 신고로 처리 간소화 예정.관리처분인가 이전 총회 의결로 타당성 검증신청 허용.재건축 조합설립인가 동의요건 완화기존 동의 요건 75% → 70%로 완화동별 1/2 → 1/3전자의결 방식(온라인 총회/..

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2024 양도소득세 (부동산 양도소득세율,비과세 정보)

양도소득세가 작년에 완화되었습니다. 작년 부동산 시장의 침체가 이어지면서 세제부담을 조금이나마 내려놓을 수 있었으며, 올해는 상승 추세를 보이고 있습니다. 오늘은 2024 양도소득세율과, 비과세 정보를 전달해드리겠습니다.목차1. 양도소득세란2. 양도소득세율3. 비과세 대상 양도소득세 정의와 대상양도소득세란 토지,건물 등의 부동산 또는 주식,파생상품등을 개인이 양도하였을때 발생하는 소득에 세율을 적용하여 부과하는 세금을 의미합니다.과세대상은 위에서 언급한 내용처럼 토지,건물등 그리고 지상권등 부동산에 대한 권리도 포함되는데요. 반대로 매입당시보다 손해를 보는 경우에는 과세대상에서 제외됩니다. 2024 양도소득세율가장 중요한 양도소득세율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2024년 기준으로 변화한 세율이 있기..

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2024년 8월 우면동 코오롱 아파트 22평 시세 정보

2024년 8월 우면동 코오롱 아파트 22평 시세 정보안녕하세요, 개포황금입니다.오늘은 우면동 코오롱 아파트를 소개하기 위해 포스팅을 준비했습니다. 양재동에서도 저층의 단지로 구성되어 있으며 장기적 투자가치로 좋은 단지중 하나입니다. 우면동 코오롱 아파트는 1994년 준공, 300세대 규모로 이루어져있지만 최고층 6층으로 대지지분이 높은편에 속합니다. 바로옆에 위치한 한라 아파트와도 비교대상인 단지인데요. 최근 양재동의 개발 호재들이 이어지면서 수요가 점점 늘어나고 있는 지역중 하나입니다. 우면산을 끼고 있어서 자연환경이 매우 뛰어나, 조용하게 실거주 하시기 최적의 환경이 아닐까 싶습니다. 우면동 코오롱 아파트의 단지 개요부터 매물 정보까지 아래에서 확인해보시기 바랍니다.단지개요우면동 코오롱 단지개요 입..

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2024년 8월 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 실거래가,시세 정보

2024년 8월 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 실거래가,시세 정보개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 실거래가와 시세 정보를 전달하기 위해 포스팅을 준비하였습니다. 7월말 기준으로 38평은 17억원에 전세가 성사되었는데요. 휴가철임에도 불구하고 지속적으로 거래 문의가 들어오고 있습니다. 평형별 시세와 실거래가 정보를 아래에서 확인해보시기 바랍니다. 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 실거래가2024년 8월 기준으로 디에이치 퍼스티어 아이파크 매매 실거래가 정보를 전달해드립니다. 지난 7월에는 총 5건의 매매 실거래가가 등록되었습니다.84.99㎡33억3층7월 17일59.98㎡24.5억14층7월 16일84.96㎡28.5억6층7월 6일156.93㎡61억3층7월 5일96.95㎡36.4억17층7월 5일 33평 국평이 3..

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