한남5구역(아크로한남) 조감도 및 입지분석

한남5구역이 아크로한남으로 네이밍을 정하고 조감도가 나왔습니다. 한강 비중이 굉장히 큰 단지로 한남뉴타운 중 가장 기대가 되는 구역중 하나입니다. 오늘은 조감도와 입지분석등 정보를 전해드리겠습니다.

한남5구역(아크로한남) 조감도 및 입지분석

서울의 중심, 용산구. 그중에서도 한남동 일대는 오랜 시간 ‘강북 최고급 주거지’의 상징으로 자리 잡아왔습니다. 특히 한남뉴타운은 그 중심에서 압도적인 입지와 희소성을 바탕으로 강북 부촌의 새로운 기준을 만들어 가고 있는데요. 오늘은 한남뉴타운 내에서도 가장 주목받고 있는 한남5구역의 입지를 상세히 분석해 보겠습니다.

 

아크로한남 조감도

📍 한남5구역(아크로한남) 입지분석

한남5구역은 서울 용산구 동빙고동 60번지 일대, 면적 약 18만 3,707㎡ 규모의 대형 정비사업지입니다. 총 2,500세대 이상이 들어설 예정이며, DL이앤씨의 고급 브랜드 ‘아크로 한남(ACRO Hannam)’이 적용될 계획입니다.

• 한강 조망권 확보
• 평지 기반의 대규모 단지 개발 가능성
• 용산 개발축과 맞물린 미래 가치

 

🏞 한강 조망권이라는 절대적인 프리미엄

한남5구역은 한강과 가장 가까운 위치에 자리잡고 있어, 상당수 세대에서 직접적인 한강 조망이 가능합니다. DL이앤씨는 전체 세대의 108%에 해당하는 세대를 한강 조망이 가능하도록 설계했고, 약 1,480세대 이상이 와이드 파노라마 뷰를 누릴 수 있게 될 예정입니다. 이러한 조망권은 서울 내에서는 매우 희소한 가치로, 프리미엄 형성의 핵심 요소입니다.

 

🚇 교통 접근성 – 현재와 미래를 아우르는 인프라

한남5구역은 경의중앙선 서빙고역이 도보권에 있고, 차량으로는 강변북로, 올림픽대로, 한남대교를 통해 강남·북 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 입지입니다. 특히 신분당선 연장 사업으로 동빙고역(가칭)이 신설될 예정이라, 향후 더블 역세권 이상의 교통 프리미엄이 기대됩니다. 강남 여의도 용산 등 주요 업무지구 접근성이 크게 개선되어 출퇴근 수요는 물론 투자 수요 또한 강해질 것으로 전망됩니다.

🏙️ 주변 인프라 및 개발 호재

1. 용산공원 개발

인근 미군기지 반환부지에는 대한민국 최초의 국가공원인 용산공원이 조성될 예정입니다. 도심 내 녹지 중심의 생활환경은 고급 주거의 필수 요소로 작용합니다.

2. 한남동 상권과 문화 인프라

한남동 일대는 고급 레스토랑, 갤러리, 문화공간이 밀집된 라이프스타일 중심지로, 향후 한남3구역 현대백화점 입점과 연계되어 상업 인프라도 크게 확장될 전망입니다.

3. 고급 주거벨트와의 연계

이미 자리잡은 한남더힐, 나인원한남과의 시너지를 통해 프리미엄 주거벨트를 형성하게 됩니다. 신규 대단지라는 점에서 한남5구역은 향후 시세 형성에서 비교 우위를 가질 수 있습니다.

📈 한남5구역의 미래 가치

희소성과 확장성이 결합된 한남5구역은, 단순한 재개발을 넘어선 고급 주거지로 발전할 가능성이 매우 높습니다. DL이앤씨는 프리미엄 브랜드 ‘아크로’를 통해 최고급 아파트를 공급해왔으며, 한남5구역 또한 중대형 위주의 설계로 고급 수요층을 직접 겨냥하고 있습니다.

 

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