잠실 래미안 아이파크 단지내 상가 분양가 및 평면 정보

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    잠실 래미안 아이파크 입주가 올해 말로 예정되어 있습니다. 분양당시에도 엄청난 경쟁력을 보이며 인기를 실감하였는데요. 오늘은 단지내 상가 관련정보를 전해드립니다. 잠실 래미안 아이파크 단지내 상가 분양가와 평면 그리고 입지 정보 공유해드리겠습니다.

    잠실 래미안 아이파크 단지내 상가 분양

    잠실 래미안 아이파크 단지내 상가

    🏢 아파트 단지 개요

    • 위치: 서울 송파구 신천동 20-4번지
    • 시공사: 삼성물산 · HDC현대산업개발
    • 세대수: 총 2,678세대 (일반분양 589세대)
    • 규모: 지하 4층 ~ 지상 35층, 23개동
    • 입주 예정: 2025년 12월.

    🏬 단지 내 상가 개요

    기본 정보

    • 위치: 아파트 단지 내 (서울 송파구 신천동 20-4번지)
    • 규모: 지하 1층 ~ 지상 5층, 총 185실 (일반분양 67실)
    • 분양 예정: 2025년 5월
    • 입주 예정: 2025년 12월

    입지 경쟁력

    • 잠실역, 몽촌토성역, 한성백제역 도보 5분 이내
    • 사거리 코너에 위치해 뛰어난 가시성과 접근성
    • 단지 및 인근 1만 2천여 세대의 고정 배후 수요

    설계 및 편의성

    • 지하철 출입구와 상가 직접 연결되는 동선 설계
    • 공동주택과 완전 분리된 상가 전용 주차장
    • 시스템 에어컨 포함 고급 마감재 사용.

     

    입지분석

    잠실 래미안 아이파크 입지

     

    잠실 전체 지도로 살펴보겠습니다. 잠실 래미안 아이파크는 잠실에서 오랜만에 공급되는 단지중 하나입니다. 그만큼 뜨거운 관심을 모았으며, 입지적으로도 매우 뛰어납니다. 몽촌토성역 8호선 초역세권이며, 주변으로 잠실나루역,한성백제역,잠실역까지 트리플 역세권을 자랑합니다.

    🏗️ 설계 및 편의 시설

    • 특화 설계: 몽촌토성역 출구 및 단지 메인 광장과 자연스러운 연결 동선으로 유입 극대화
    • 고급 마감재: 전 호실 시스템 에어컨 설치, 최신 트렌드를 반영한 인테리어
    • 독립 주차장: 공동주택과 완전히 분리된 상가 전용 주차장으로 차량 이용 고객 편의 확보

    💼 투자 및 임대 전망

    • 생활 밀착형 업종 유치: 고정 고객 기반을 고려한 MD 구성 예정
    • 공실 리스크 최소화: 풍부한 수요와 뛰어난 입지로 공실 위험 낮음
    • 브랜드 신뢰도: 삼성물산 & HDC현대산업개발 시공으로 안정성과 신뢰도 확보

     

    조감도

     

    잠실 래미안은 단지 배치도 입니다. 단지내 상가는 파크리오 맞은편에 위치하고 있으며, 장미아파트와도 가깝습니다. 역주변이 아닌 위쪽으로 배치한 이유는 바로 파크리오까지 흡수할 수 있는 상권이기 때문인데요. 세대수가 워낙 많아 주변 단지들 수요만으로도 충분히 수익을 낼 수 있는 구조입니다.

     

    래미안 아이파크 상가 분양가

    잠실래미안아이파크 분양가

    잠실 래미안 아이파크 단지내 상가 분양가가 공개되었습니다. 온라인상으로는 공식적 오픈이 현재는 어려운 관계로 대략적인 추세만 말씀드리겠습니다. 지하1층의 경우 평형면적에 따라 최소 3억대에서 최대 20억이상 까지 형성되어 있으며, 1층은 평당 최고 2억까지 형성되어 있습니다. 자세한 분양가 문의는 유선상담이나 방문하시면 브리핑 받아보실 수 있습니다.

     

    잠실 래미안 아이파크 단지내 상가 평면도

    다음은 층별 평면도와 추천업종에 대해서 살펴보겠습니다.

    지하1층 평면도

    지하1층 평면도 - 11개 호실 분양.

    추천업종 : 대형마트,정육점,프렌차이즈 음식점,운동시설 등.

    1층 평면도

    지상1층 평면도  - 8개 호실 일반분양.

    추천업종 : 편의점,카페,약국,부동산,분식점 등.

    2층 평면도

    지상2층 평면도 - 22개 호실 일반분양.

    추천업종 : 병원,은행,프렌차이즈 식당,미용실 등.

    3층 평면도

    3층 평면도 - 총 5개호실 분양.

    추천업종 : 소아과,내과,치과,한의원 추천.

    4층 평면도

    지상 4층 평면도 - 총 13개 호실 일반분양.

    추천업종 : 태권도,피아노,미술,수학,영어학원 추천.

    5층 평면도

    지상 5층 평면도 - 일반분양 총 10개 호실.

    추천업종 : 태권도,스터디카페,스크린골프 등.

    단지내 상가 문의

    이상으로 잠실 래미안 아이파크 단지내 상가 핵심정보를 모두 살펴보았습니다. 자세한 분양가 문의 및 상담이 필요하시다면 개포황금으로 연락주시기 바랍니다. 감사합니다.


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