디에이치 포레센트(일원대우) 재건축 현장소식

디에이치 포레센트(일원대우) 재건축 현장소식

안녕하세요 개포황금입니다. 5월의 마지막 금요일이 벌써 다가왔습니다. 주말이 지나가면 6월달이 된다는게 실감이 안나네요.. 마지막 남은 5월도 알차게 보내야겠습니다. 

오늘 소개해드릴 재건축 소식은 디에이치 포레센트 입니다. 일원 대우아파트를 재건축하는 단지로서 2021년 1월 입주를 앞두고 있는데요. 규모가 작지만 입지조건이 우수하여 가치가 기대되는 단지입니다. 현장사진과 함께 살펴보도록 하겠습니다.

 

디에이치 포레센트 (일원대우) 재건축 개요

위치 - 서울시 강남구 개포도 110길 36

규모 - 지하3층 ~ 최고 지상 22층 4개동

건폐율 - 26%

용적률 - 249%

주택형 - 59㎡, 84㎡, 101㎡, 121㎡

세대수 - 184세대

입주예정일 - 2021년 1월 예정

일원동에 위치한 대우아파트를 재건축하여 새롭게 공급되는 디에이치 포레센트는 184세대의 작은 규모의 사업이지만 더블역세권의 입지를 지니고 있어 숨어있는 보석이라는 평가를 받고 있습니다.

포레센트 입지환경

분당선 대모산입구역과 3호선 대청역을 끼고 있어 도보로 5분이내 모두 접근이 가능하며 다양한 버스노선도 단지앞에서 이용하실 수 있습니다. 수서역 srt도 차량이동으로 15분 이내 접근이 가능하여 뛰어난 교통환경을 자랑합니다.

최근 주거환경 가치를 결정짓는 중요한 요소중 하나는 초품아 입니다. 즉 단지내 학교 유무를 판단하는 것입니다. 디에이치 포레센트의 면적이 작은 단지이지만 바로 옆으로 일원초등학교가 맞붙어 있어서 도로를 건너지 않고 안전하게 아이들이 도보 3분 거리로 통학을 할 수 있습니다.

또한 늘푸른공원과,대청공원,대모산 그리고 양재천이 근접하여 숲세권 주거환경으로도 가치를 인정받을 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 

주변 편의시설로는 롯데백화점 강남점, 삼성서울병원, 코엑스, 현대백화점등이 근접하여 생활편의에 도움이 되는 다양한 인프라를 갖추고 있는 디에이치 포래센트 입니다.

디에이치 포레센트 분양가

2019년 4월 26일 견본주택 오픈을 시작으로 청약을 했던 디에이치 포레센트는 당시 16.06대 1의 경쟁을 기록하였으며 각 평형별 분양가는 59타입 13억 2,150만원, 84a 타입 16억 4,130만원, 84b 16억 4,450만원, 121타입 19억 4,770만원으로 분양되었습니다.

84타입이 주력이었지만 가장 높은 경쟁률을 기록한 타입은 121타입으로 23.9 대 1을 선보이며 성공적으로 분양을 끝마쳤습니다.

4월말 공정률 

마지막으로 현장상황을 살펴보도록 하겠습니다. 4월말 기준으로 건축 38% 토목 6.6% 전기 4.7% 설비 5.2%로 진행되고 있으며 외부구조 공사를 집중적으로 하고 있습니다. 

4월말 공사현장 사진입니다. 지하주차장 구조 공사도 마무리를 짓고 있는 것 같네요. 규모가 작은 단지이다보니 매달 눈에 띄게 변화되는 모습을 확인할 수 있습니다. 앞으로 완공이전까지 매달 공사현장 사진을 공유해드리겠습니다. 

디에이치 포레센트 재건축 현장을 모두 살펴보았습니다. 다음달에는 새로운 공사현장 소식과 커뮤티니 시설도 살펴보도록 하겠습니다.