종부세 대상 계산 정보 알아가기안녕하세요. 오늘 금융정보인 부동산 세금에 대한 정보를 준비해보았습니다. 바로 종합부동산세인데요. 올해들어 종합부동산세의 부담이 더욱 커짐에 따라서 많은분들이 관심을 가지고 지켜보고 계시는데요. 따라서 오늘은 종부세 과세대상, 계산방법까지 알아보도록 하겠습니다.종합부동산세 의미우선 용어의 의미부터 한번 살펴보도록 하겠습니다. 매년 6월 1일 과세기준일로 국내의 소재 일정금액을 초과한 주택 및 토지를 보유한 사람에게 각 유형별로 구분하여 과세를 하는 세금을 의미합니다. 부동산 투기를 막고 가격을 안정화 시키기 위해 2005년부터 시행된 제도인데요. 부동산의 가격 안정과 지자체 재정의 균형을 맞추기 위한 목적도 두고 있는 세금입니다. 종부세 과세대상은?앞서 언급했던것 처럼 과세..
최근 부동산 정책이 자주 변동하면서 혼동하시는 분들이 많으십니다. 특히 요즘같이 내 집 마련하기 쉽지 않은 상황에서 지속되는 규제와 정책 변화는 더욱 머리를 아프게 하는데요. 그 중에서도 오늘은 2020년 올해부터 변화하는 취득세율과 계산방법 그리고 감면 혜택들에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.부동산 취득세율 우선 부동산 취득세에 대한 간략한 정의부터 설명드리도록 하겠습니다. 취득세란, 아파트,토지,상가등의 부동산을 소유하게 될 경우 납부하는 세금을 의미합니다. 또한, 승계,명의이전과 같은 상속,증여의 소유권 양도시에도 반드시 납부해야 하는 의무가 있습니다. 납부기간은 60일이내 하셔야 된다는 점 꼭 확인하시기 바랍니다. 부동산 취득세는 2020년 들어서서 새롭게 세율이 변화가 되었는데요. 6..
HUG 전세보증보험 가입조건 정보 오늘 정리해드릴 소식은 전세계약시 알아야할중요한 사항에 대해서 전달해드리려고 합니다.바로 전세보증보험인데요.전세계약이 종료 된 이후 전세보증금의반환을 주택도시보증공사에서보증해주기 때문에 안전하게 돈을받으실 수 있습니다.따라서 이러한 제도를 활용하실 수 있도록하나하나 살펴보도록 하겠습니다. HUG 전세보증보험이란? 우선 정의를 다시한번 정리를 해드리면전세계약이 끝나게 될 때 임대인이 임차인에게돌려줘야하는 보증금 반환에 책임을 지는 것을의미합니다. 따라서, 이사를 해야하는데 제 때 보증금을받지 못하는 경우, 전세로 살고 있던집이 갑자기 경매에 넘어가 보증금반환이 보장되지 못할 경우마지막으로 보증금을 회수할 때 스스로 법적 조치를 해결하는 것이어려울 경우에 필요로 하게 됩니다..
주택임대사업자 등록,혜택 정보 파악하기 안녕하세요 황금입니다 :) 작년에 이어서 올해도 부동산 정책의 변화들이 많아지면서 꼼꼼하게 살펴봐야할 사항들이 늘어나고 있습니다. 특히 2주택이상의 다주택자분들의 세금문제로 인해 문의가 증가하고 있는데요. 2020년도 새롭게 변동하는 부동산 정책 내용중 오늘은 주택임대사업자 등록과 혜택에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 등록방법에 대해서는 영상으로도 업로드하였으니 본문 하단에서 확인하실 수 있습니다. 주택임대사업자 등록기준과 절차 가장 우선 주택임대사업자 등록에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 임대사업자 등록의 조건을 충족하기 위해서는 주택 1가구 이상 소유하고 있거나 분양,매매,건설을 통한 소유 예정자에 대해서 등록 조건 충족이 됩니다. 등록 절차를 크게 ..
주택청약 1순위, 4월부터 변동 어느덧 4월이 찾아왔습니다. 만우절이기도 한 4월 1일은 요즘 시국이 워낙좋지 않다보니, 다들 농담으로도 하지 않는 분위기입니다. 조금은 씁쓸하네요. 얼른 사회,경제 전반적으로 안정이 되어서 활기를 되찾았으면 좋겠습니다. 오늘 전해드릴 소식은 주택청약 1순위 조건의 변화 내용입니다. 요즘처럼 내 집 마련을 하기 어려운 상황에서 청약을 받기 위해서 철저하게 준비하시는 분들이 많아 해당 내용은 꼭 필요하다고 생각되었습니다. 또한 쏟아지는 부동산 정책으로 중요 포인트만큼은 꼭 파악하고 가셔야될 것 같네요. 그 중에서도 서울,과천등 서울과 수도권 투기과열지구 및 66만㎡ 이상에 해당하는 대규모 택지구역의 자격 조건이 변화하는데요. 과연 어떤 내용일지 한번 살펴보도록 하겠습니다. ..
최근 부동산 규제정책이 늘어나면서 여러가지 변동사항들이 늘어나고 있는데요. 그 중에 지난주부터 시작된 주택자금조달계획서 입니다. 사실 이 정책은 이번 처음 발표된 내용이 아닌 2017년 8월 2일 부동산 대책때 나온 제도입니다. 간단하게 말해 새로 집을 취득하였을 때, 해당 자금이 어디서 나왔는지 그 출처에 대해서 정확하게 밝혀내기 위한 의도로 만든 것이죠. 하지만, 지난 13일에 발표된 내용은 기존 정책에서 더욱 강화하였기 때문에 벌써부터 논란이 많이 일어나고 있습니다. 그 변경 내용에 대해서 이제 한번 살펴볼텐데요. 지난주 금요일인 3월 13일부터 조정대상지역의 3억원 이상과 비규제지역 6억원 이상 주택을 거래 시, 주택취득자금 조달 및 입주 계획서를 반드시 제출해야합니다. 게다가, 서울을 포함하여 ..